沙井新盘【万丰海岸城】已开样板间，加推新楼栋，单价4.6万/㎡起，推出建面约100-188平3-4房【JUC-695】マドンナ専属四十路妻 初脱ぎデビュー！！ 高梨あゆみ2011-12-25マドンナ&$Madonna176分钟，是集买卖、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教练、文化失业、交通关节、生态公园于一体的超大型城市详细体神情。打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商中枢区。

世界的湾，海岸的城，眼神聚焦宝安北，碰见一座曩昔之城的出身

行动当天，看成人，海岸集团总裁田磊先生率先致辞发言。

他暗示海岸集团看成一家在深圳原土成长起来的企业，目下正发展聚焦世界两大中枢经济区，深耕大湾区河山，已全面布局深圳5大中枢区域，深度探索和践行城区统筹运营和可不竭发展的模式。

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田磊先生还先容到，目下宝安区国高企业还是打破了7000家，占深圳市总量的1/3，辘集6年高居世界县域区级的第一，转变智商居世界百强区第二仅次于南山区，正处于量到质的酝酿打破错误期。

万丰区域城市更新神情是大湾区最具发展后劲的十大神情之一，涵盖了研发、办公的厂房，以及高品性的住宅、公寓、买卖、酒店、学校、体裁中心等多业态，将打造为一座产城交融、生态宜居、勃勃期望的超等大城。

国度高端智库CDI筹商员宋丁先生，看成第一个共享嘉宾，作念了一场主题为《2023中国经济：反弹缔造拉升，楼市大势回暖，阛阓重拾信心》的演讲，重心从“中国经济已触底反弹、房地产行情正逐步回暖、要刚烈信心抢执机遇”伸开。

聚焦1：三年大疫后，中国经济还是触底并呈现正经反弹态势。

中国经济还是触底反弹，况兼是正经的反弹态势。正以“三重局面”的体式回反闲居，主要表目下：糜费酬酢行动全面大幅度的擢升；各行业从业人数飞腾，事业景色清朗；为提振经济放肆发展外洋招商，扩大外需。

据国表里机构预测，中国经济本年能达到6%增速，最高预测到8%，最低都是5.5%，卓著乐不雅的景色。到2023年年底，中国经济和好意思国的差距可能重回77%，以致有可能会跳跃，为阛阓增强信心提供了相等充分的依据。

聚焦2：房地产在政策面倾力撑持下，本年行情回暖已成定局。

货币产业政策上极大极广极深的发出了对房地产再次拉升的积极信号，目下通盘政策链昭彰呈岑岭现象，展望本年大部分企业将完成处置债务问题，重回闲居轨说念。

讲解中央、方位政府、企业、银行等各设施，都在积极死力化解有用鼓吹房地产新的发展模式，世界楼市政策面赓续保持减弱和利好步地，1月新调养利率下限的城市接近20个，取消限购、减弱限贷等政策也在好多城市出现。

聚焦3：阛阓正以刚烈信心和玩忽步履抢执2023年超等机遇。

从国度宏不雅经济的走势，从房地产出现的一系列要紧机遇，从咱们捕捉契机的胆略和魄力，都能看出中国经济在蓄势待发，本年必将走出一条漂亮的门路。不管是房地产照旧科技，或是其他产业的升级，都将势不行挡。

终末，宋丁以16个字看成收尾：“2023刚烈信心，捕捉机遇确立我方”，赢得在场宾客一致招供。

接着，中规院深圳分院副院长王泽坚先生与现场指引以及宾客共享主题为《湾区新焦点 — 宝安北城市新中心》的演讲，主要提到了三点：

第少量：宝安北正在进入大前海期间。

2021年9月中央作出了前海扩区的计策部署，这个出奇的时辰节点有三个身分：

第一，深圳特区40年矫正盛开再动身；第二，大湾区各城市间的竞合关系有了进一步的演化；第三，香港北上建北部都会区，新港双城有了新的演变。

曩昔大前海和周围统统中枢城市的中枢城区都不错终了30分钟邃晓，和主要的城市之间不错终了1小时邃晓。

▲大前海期间

从具体位置来看，深圳的宝安北和东莞的滨海湾、松山湖等几个组团是曩昔的增长热门。

尤其宝安北沿茅洲河两岸汇聚滨海湾新区、会展新城、海洋新城等新的增量空间载体，在曩昔会发展造成范畴约500平方公里的跨界采集城市。

第二点：崛起的西部城市新中心。

宝安北部地区是通盘深莞惠范围内人丁增长最多的方位，大专以上学历人员增比和南山接近，人丁结构也在不停的优化，进而需要有更高端的居住空间、居住形态。

旧年公示的国土空间筹谋，【宝安北中心】看成一个初步主意被提议，其基本的定位是深圳西部面向湾区服务的热切派别。

宝安北中心区以南派别位置，曩昔将针对区域穷乏的问题，完善民生、配套设施，擢升宜居性，为更多高品性人才提供成套的住房。

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▲宝安北中心

宝安北中心的发展与茅洲河有密切关系，通盘深圳惟有茅洲河是大河逆冲网的体式，汇聚了好多人文皆集和人文传承，具有昭彰的生态上风特色。

连年来，松岗、沙井、新桥片区有好多神情还是通过城市更新提供了高品性的住房，里面交通和区域的干系也愈加方便。

▲宝安茅洲河流域

以此，咱们初步提议“沙井河沿岸城市中心”的主意，其形态是“一轴、一核、三芯、三组团、水网多节点”，主要涵盖沙井河城市中心、北部买卖中心、南部新桥商务中心等。

第三点：万丰海岸城，西部中心先驱。

万丰海岸城首当其冲看成西部中心的现行者，约2平方公里区域级的更新神情，围聚宝安北中心的南派别，是区域内最荣华、最中心的中枢性段之一。

曩昔这里会提供多数的事业标的，保险不竭的糜费人丁，同期超等大城领有相等好的生涯步地和配套，以及约10公里的生态绿谷，一系列的组合在沿路造成记号性的空间生涯场景，带来的契机和可能性。

万丰区域城市更新神情，是一个平方公里级的神情，共分为A、B、C三个区建设：

A区即万丰海岸城，位于最中枢的南环路边上，已入市多批住宅，配建的学校已开学，购物中心、写字楼、酒店等行将参预运营，占地范畴约25万㎡操纵；B区万丰大朗山，以产业为主，以商务办公为辅，北侧配有生涯区，领有三种功能和空间类型，旧年底已通过市政府的审批，目下在走一系列的地盘出让方法；C区万丰旧村，约有38.6公顷，是通盘万丰社区目下的范围内终末一块拼图，为远期筹谋，本年运行野心呈报，暂未有具体细节。

▲万丰区域城市更新神情各板块情况【JUC-695】マドンナ専属四十路妻 初脱ぎデビュー！！ 高梨あゆみ2011-12-25マドンナ&$Madonna176分钟

在深圳来看，任何一个城市更新神情，通过辘集的调养开剖释到这个范畴的鹤立鸡群。达到这个圭臬上的神情，还是不再是浅易的神情设备、地块联想八成建筑单体联想，其实是在深度影响着城市的功能结构，把城市的多样发展理念进行有用的安排和落实。

曩昔，ABC三个区会造成一个总建筑范畴超500万㎡的详细城，包括南侧的产业园区，中部的城市办公、买卖海岸城，北部的城市生涯，以及公园生态等，值得期待和暖热。

▲万丰区域城市更新神情成果图

02.

约2平方公里微不雅城市

万丰城区“楼王”——瀚府

实用与品性的无缺勾搭！

字据筹谋，万丰区域城市更新神情三大板块的总范畴达到约2平方公里。

举座神情是涵盖研发办公、高端厂房、住宅、公寓、买卖、酒店、学校、体裁中心等业态的产城交融超体。

▲万丰区域城市更新神情各板块占比

其中A区“楼王”级神情——万丰海岸城瀚府，在春节前，推出一期的566套房源，均价约5.75万/㎡，精装录用。

一入市便眩惑了广宽购房者爱重，开盘当天热销420多套，去化约7成！

▲A区万丰海岸城成果图

在刻下的楼市环境下，万丰海岸城看成深圳楼市西部阛阓的热切一员，获得如斯收获，足可见阛阓关于项野心招供，同期也为2023年深圳楼市迎来“开门红”！

为什么瀚府能被群众可爱？因为这是万丰海岸城终末一期住宅神情，属于“楼王”产物，从实用性和品性方面都近乎无缺。

▲万丰海岸城瀚府成果图

当先，咱们先看户型。

为了终了最大化的居住快意性，瀚府勾搭科学、快意、实用、好意思不雅等多方面的考量，打造出顺应当下深圳家庭需求的建面约100-120㎡户型，能欢乐一家人的需求。

◎ 建面约100㎡3房2卫

▲建面约100㎡01户型图

户型举座、采光实足，LDK一体化的联想，让客厅空间愈加灵动多变，玄关处增多收纳柜，使得空间更充裕。

卫生间作念到干湿分歧，搭配镜柜，贴心实用；动静空间皆备分歧，更保证巧妙性。

◎ 建面约120㎡4房2卫

▲建面约120㎡05户型图

大横厅联想，充分应用过说念空间，增多空间感。

东南朝向的大横面，配有两个阳台及飘窗，北面则是一整排的飘窗，使得户型终了南北对流，带来优胜的采光、透风。

长达6米的凸形阳台，搭配生涯阳台，为生涯增多更多可能性。

▲万丰海岸城瀚府总平图

壹地产发现，不仅仅户型联想合理、实用，通盘园区的联想相似给人惊喜！比如：

① 举座建筑呈南北向、点式排开，50米宽的楼间距，使采光、透风、视线达到极佳现象；② 外立面遴荐铝板+玻璃，搭配真石漆、石材，让建筑举座既充满当代感，又不失作风；③ 总体量近1万㎡的社区园林景不雅，在家就能终了亲子、游玩、景不雅、分散的日常失业；④ 架空层大堂筹谋了泛会所，为业主提供欢乐失业、文娱、健身与疏浚等需求的多功能邻里互动空间。⑤ 在装修联想及用材方面，采选国际家居大品牌，三星、大金、杜拉维特、西门子等等都是标配；

户型实用、品性精心，这么的万丰海岸城很难让人不爱！

▲万丰海岸城瀚府实拍图

03.

百万平超等城市详细体

超一流完善配套

曩昔期待值拉满！

看成一座总建面约120万㎡的城市详细体，万丰海岸城念念要带给群众的不仅仅居住上的快意，还有生涯上的方便。

字据筹谋，万丰区域城市更新项野心买卖主要分为四个部分，总建面约18万㎡，包括：

A区海岸城购物中心，涵盖极品超市、高端影院、高端购物等业态；B区特色买卖，有特色买卖集群，意向商家有西部首个山姆会员店、迪卡侬等高流量买卖旗舰店；B区南部邻里中心，为产业配套买卖；北部邻里中心，为社区配套特色买卖。

造成四位一体的西部中枢商圈辐照湾区，擢升城市环球配套。值得留意的是，最受期待的海岸城购物中心，看成深圳极具记号性的大型mall，最快将在2023年底开业！

▲万丰区域城市更新神情买卖成果图

丰富的买卖配套是万丰海岸城的最大亮点之一，壹地产了解到，万丰海岸城的卓著之处还有好多，咱们具体来看——

亮点1、高规格联想。

举座建筑由CCDI悉地国际公司（代表作品：万科总部、腾讯总部、深圳吉利中心等）和华阳国际联想公司（代表作品：华润万象寰宇、深圳中国人寿大厦、海上世界文化艺术中心等）共同联想。

园林联想邀请的是日本着名景不雅联想师：户田芳树，汉京九榕台、汉京金融中心、中洲湾等，都是由户田芳树联想的景不雅。

以“当代、简易、温馨”的新日式气派，打造了像度假般的快意广阔的居住环境。

▲临时看楼通说念-园林气派展示实拍图

亮点2、互通互干系统。

区域筹谋以南山海岸城的告捷设备训诫和特色建设模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，造成一个人车分流、盛开包容、高效方便的城市平台，提供缤纷的“慢生涯”体验。

神情将5个地块地下联通，造成一个大型地下4层功能空间，遴荐人车分流的步行连廊系统，减缓大地交通压力，打造“社区-买卖-绿色-体验”新期间的生涯步地。

亮点3、三重立体园林体系。

神情由买卖广场、二层连廊、架空层园林、石岩渠公园构成，造成立体生态体系，有环球社区疏浚失业空间和私享静谧空间。

▲绿色动脉

总面积约2.5万㎡的石岩渠公园，筹谋有参与性水景、白叟行动景色、儿童行动景色、400米长慢跑步说念、失业廊架等空间，为公众创造出一个社区失业、活力空间，造成海岸特色的都市文化规模。

亮点4、深圳异邦语宝老实校配建。

在神情用地范围内，领有由海岸集团代建、宝安区首个深圳四大名校——深圳异邦语宝老实校，为宝安区奠定了 “北有深外，南有宝中”的双擎步地。

据了解，深圳异邦语宝老实校领有102个班、4740个学位，是目下深圳范畴最大的九年一贯制学校。

▲深圳异邦语宝老实校实拍图，图源：行知影像-李逸

04.

背靠大前海、坐落深圳西

懂的人都懂：

这里是宝安科创人宜居之地

深圳发展一齐向西，从罗湖到福田到南山，再到如今的宝安，不难发现，从空间、职能、筹谋等方面还有渊博后劲的，毫无疑问是宝安。

纵不雅通盘宝安，壹地产合计，宝安北中心值得重心暖热，即沙井、新桥片区。这一不雅点亦得到政策筹谋上的印证。

2021年6月，《深圳市国土空间总体筹谋（2020-2035年）》发布，宝安北中心定位为市级功能中心，其中包括沙井、新桥等重心片区，新桥街说念跃升为市级新中心；2022年8月，宝安发布要紧空间发展计策，新桥街说念看成西部中心中枢占位，跨入黄金发延期。

▲2022年8月，宝安区举行要紧空间计策发布会暨岑岭论坛，图源：宝安人才

除了政策筹牟利好外，新桥片区聚集了超50个旧改神情，投资金额超2000亿，筹谋蓝图正稳步鼓吹，曩昔片区边幅及价值将进一步擢升。

万丰区域城市更新神情，是宝安区热切的旧改神情，正位于新桥片区中枢位置，为区域升级发展带来极大的助推作用。

由此，咱们不错明确得出：

万丰海岸城是目下宝安选房的一梯队，不管是当下照旧曩昔，从范畴和筹谋来看，万丰海岸城都是宝安最大契机，务必成为深圳西部的标杆。

▲万丰区域城市更新神情成果图

当天的万丰海岸城，是宝安的万丰海岸城；曩昔的万丰海岸城不仅仅深圳的，亦然大湾区的万丰海岸城。

瀚府二期建面约120-190㎡4-5房的大户型，在新发展机遇下，念念要霸占中枢区域契机的一又友敬请暖热！

宝安万丰海岸城设备商售楼处筹商/官方看房电话☎400-083-0338（中介勿扰）’

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